Zwangsversteigerung für Einsteiger

Modul 1: 

Modul 1 der Seminarreihe beleuchtet Schritt für Schritt, einfach und praxisnahe erklärt die Systematik und die Voraussetzungen einer Zwangsversteigerung von Grundstücken bzw. Immobilien aus Sicht eines Gläubigervertreters. 

• Die Immobiliarvollstreckung
• Abgrenzung zur Aufhebungs- und Teilungsversteigerung
• Objekte der Zwangsversteigerung
• Vollstreckungsvoraussetzungen
• Zuständigkeit
• Die Beteiligten
• Vorabprüfung der Erfolgsaussichten
• Antrag
• Verfahrenshindernisse
• Anordnung
• Beschlagnahme
• Wertermittlung
• Verkehrswert

Modul 2: 

Modul 2 der Seminarreihe behandelt Schritt für Schritt, einfach und praxisnahe erklärt den Ablauf eines Zwangsversteigerungstermins bis zur Erlösverteilung aus Sicht eines Gläubigervertreters. 

Der Zwangsversteigerungstermin

• Zustellungen und Mitteilungen zur Terminsbestimmung
• Versteigerungsbedingungen
• Anmeldung
• Rangklassen
• Das geringste Gebot
• Sicherheitsleistung
• Gebotsabgabe / Bietstunde
• Zuschlag

Einstellung / Vollstreckungsschutz

• Einstellung / Aufhebung des Verfahrens
• Rücknahme des Versteigerungsantrags
• Vollstreckungsschutz

Der Verteilungstermin

• Vorbericht
• Teilungsplan
• Teilungsmasse
• Schuldenmasse
• Zuteilung

Modul 3: 

Modul 3 der Seminarreihe erläutert die weitere Abwicklung nach Beendigung des Verfahrens aus Sicht eines Gläubigervertreters, zeigt weitere Besonderheiten des Zwangsversteigerungsverfahrens auf, gibt einen Überblick über stets zu beachtende Rechtsprechungen und vermittelt allgemeine Tipps und Hinweise zum konkreten weiteren Vorgehen.

• Außergerichtliche Erlösverteilung
• Wiederversteigerung
• Eigentumsumschreibung und Löschung von Rechten
• Kosten, Steuern und Haftung
• Grundschulden nach der Versteigerung
• Kündigungsmöglichkeiten des Erstehers / Zwangsräumung / Inbesitznahme
• Die Versteigerung mehrerer Grundstücke
• Besonderheiten im Teilungsversteigerungsverfahren
• Aktuelle Rechtsprechungen 

TeilnehmerIn: 
Das Seminar eignet sich für TeilnehmerInnen ohne oder mit nur geringen Vorkenntnissen im Zwangsversteigerungsreicht.