7,5 Std.: Aktuelle Urteile zum Zustand der Mietsache, Kündigungen und prozessualen Problemen in Gewerbe- und Wohnraummietrecht

Der Referent geht insbesondere auf aktuelle Gerichtsentscheidungen und Probleme im Bereich der Mängelrechte (Instandsetzung; Minderung; Kostenvorschuss; Zurückbehaltungsrecht) ein, befasst sich eingehend mit aktuellen Urteilen und Fragen der Vermieter- und Mieterkündigungen (fristgemäß und fristlos – so zu den Themen Zahlungsverzug, Eigenbedarf, Zerrüttung usw) . Zudem wendet er sich schließlich zahlreichen aktuellen Themen des Mietprozesses (Verletzung rechtlichen Gehörs, Rechtsmittel, Sachverständige und Befangenheit) zu. 

Themenauswahl: 

• I . Mängelrechte
  1 . Instandsetzung/Instandhaltung gem. § 535 I 2 BGB
  2 . Minderung gem. § 536 BGB – mit besonderem Blick auf § 536c BGB
  3 . Kostenvorschuss – die vom BGH hervorgehobene „Geheimwaffe“
  4 . Zurückbehaltungsrecht – über die Reste einer einstigen Allzweckwaffe
   
• II . Kündigungen
  1 . Zahlungsverzug
  2 . Eigenbedarf – materielles Recht
  3 . Fristlose Kündigung bei Zerrüttung
   
• III . Prozessrecht
  1 . Typische Fehler von Tatgerichten und der Blick auf die nächste Instanz
  2 . Rechtsmittel
  3 . Sachverständige und Fehlerquellen – auch mit Befangenheitsfolgen